<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Oportunidad Única – 2 Hectáreas en Cortaderas, Ideal para Inversión o Agricultura Familiar</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada en Paraje Balcarce, Cortaderas, San Luis , a solo 2.4 km de la Ruta 1 y muy cerca del Dique Piscu Yaco . Un entorno natural de gran potencial para desarrollo inmobiliario, emprendimientos turísticos o proyectos de agricultura familiar y producción autosustentable.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;">* Superficie total: 2 hectáreas + 170 m² </p><p style="line-height: 1.6;">* Zonificación R1 – Posibilidades de subdivisión y uso productivo. </p><p style="line-height: 1.6;">* Índices urbanísticos: </p><p style="line-height: 1.6;">* FOS : 0,20 | FOT : 0.30 </p><p style="line-height: 1.6;">* Superficie mínima por lote: 1.000 m² </p><p style="line-height: 1.6;">* Infraestructura: Factibilidad de energía eléctrica. </p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;">Un suelo fértil y un clima ideal para cultivos sustentables, agroecología o producción familiar. Al mismo tiempo, su excelente ubicación y entorno en crecimiento ofrecen un gran potencial de valorización para inversores y desarrolladores.</p><p style="line-height: 1.6;"> </p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;">¡Consultá hoy y hacé realidad tu proyecto!</p><p style="line-height: 1.6;"> </p><p>Elegí Calidad de Vida!</p><p><br></p><p>**Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS &amp; ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 – CMCPSL</p><p><br></p>